Участок под автомойку 3 поста СПб
 
           
Звонки по РФ бесплатно с 9-19 Мск   

Участок под автомойку 3 поста СПб

Участок под автомойку 3 поста у автопарка в Санкт-Петербурге.

Отдел недвижимости: тел. 8-800-100-11-08, e-mail: info@gidroteck.ru

Характеристики проекта

Местоположение - г. Санкт-Петербург, с заключением договора на помывку крупного автопарка.

Площадь - 400 кв.м.

Месячная арендная ставка - 120 000 рублей.

Вид права - собственность на участок.

Срок аренды - 11 месяцев с пролонгацией.

Стоимость выкупа (если возможно) - невозможно.

Обременения (если есть) - нет.

Коммуникации

Электричество - в нужном объеме.

Водоснабжение - в нужном объеме.

Водоотведение - в нужном объеме.

Возможное использование

Автомойка на 3 поста (с заключением договора на помывку крупного автопарка).

Дополнительная информация

В  парке 160 автомашин, из них до 20 а/м могут быть в ремонте (в среднем 150 а/м сутки можно рассчитывать реального потока). В договоре, с учётом всех форс мажоров, готовы подписать диапазон 100-130 а/м в сутки гарантировано. При расчетах отразим 150. Помимо этого приезжают на осмотр частные водители до 10 а/м в день. 5-10 а/м в день могут мыться с территории Арендодателя и с соседних территорий. Берём 5 а/м в день.

Стоимость услуг по договору: 150 р. за обычную мойку без сушки и 170 р. с пылесосом. Так же время от времени нужна химчистка по 2000 за а/м.

Расчет прибыли:
- 165 а/м х 150 р. = 24 750 р./день х 30 дней = 742 500 р./мес. (берём минимум, не учитывая пылесос и химчистку).

Расходы:
- аренда 120 000 р.;
- к/у примерно 30 000 р.;
- химия примерно 37 125 р. (5% от оборота мойки);
- з.п. 6 мойщиков с окладом 25 т.р./мес. и 2 администратора с окладом 35 т.р./мес. = 220 т.р./мес.;
- непредвиденные расходы, в т.ч. ремонт и обслуживание 40 т.р.
Итого расходов 447 125 р.

Планируемая чистая прибыль: 742 500 – 447 125 = 295 375 р.

Прибыль может уменьшиться:
- налоги;
- ещё не запланированные расходы;
- и т.д.
Прибыль может увеличиться:
- доп. услуги авто от самой организации (химчистка, обезжиривание, пылесос и т.д. – эти услуги постоянно могут требоваться на таком потоке а/м);
- доп. доход от клиентов со стороны (арендаторы местные и с соседних площадок);
- доп. доход от снижения окладов мойщикам или если выплачивается оклад не сразу мойщику, а он не выходит на работу или запивает (частый случай);
- и т.д.

В договоре прописано обязательства автопарка по помывке определенного количества а/м в сутки, а так же серьезный штраф за односторонний отказ от договора.

Подробная информация у менеджеров компании «Гидротэк».

Место участка и варианты автомойки для размещения


Стоимость автомойки на 3 поста - от 1 113 202 р.

Профессиональный поиск и подбор участков под автомойки, подробнее.

Автомойка «Гидротэк» в лизинг, подробнее.

География продаж автомоек "Гидротэк", подробнее.


Последние статьи
26 Января 2023
Что представляет собой автомойка самообслуживания?
Первые автомойки самообслуживания в нашей стране стали открываться в начале прошлого десятилетия. Сразу стало понятно, что такие комплексы весьма востребованы среди соотечественников, что привело к резкому увеличению их количества.
23 Января 2023
Размещение автомойки в паркинге жилого дома
Все просто... Покупаешь парковочные места в подземном паркинге жилого дома, организовываешь там автомойку, получаешь много заявок и добрых слов от соседей о том, как удобно расположена «услуга».
21 Ноября 2022
Мойка самообслуживания - в чем преимущества
Любой бизнес имеет смысл только тогда, когда доходы от него превышают расходы на его содержание. И, если, например, вы решили обзавестись классической автомойкой или автомойкой самообслуживания, вас точно так же будет интересовать преобладание доходов над расходами. И в таком случае многие предприниматели обращают взоры на мойки самообслуживания, и мы сейчас попробуем разобраться, почему это происходит.